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??房地产业横跨生产、流通、消费三大领域，行业关联度高、带动性强，在增加财政收入、创造就业机会、改善居住条件、带动上下游产业发展等方面具有重要作用。今年，突如其来的新冠肺炎疫情，使房地产市场面临严峻考验。为确保房地产市场平稳健康发展，市住房和城乡建设局主动作为、精准服务，尽心竭力当好“店小二”，积极推进项目建设。在做好疫情防控的前提下，全市房地产业各类企业通过科学规划产品、加快建设进度等手段，充分带动房地产投资增长，释放改善型购房需求，努力克服疫情带来的不利影响。据市住房和城乡建设局提供的统计数据显示，今年前5个月，我市房地产主要经济指标保持双增长态势。全市完成房地产投资累计29.6亿元，同比增长52.2%，增速排在全省第一位；完成商品房销售面积23.9万平方米，同比增长4.3%，增速排在全省第四位。全市商品住房去化周期维持在12—18个月合理区间，供需保持平衡，市场呈现全面回暖趋势。

精准服务，项目建设按下“快进键”

住房问题，既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。从“房住不炒”定位到房地产长效管理机制，从住房保障到供应体系建设……近年来，国家高度重视房地产业发展，我市全力推进房地产业平稳健康发展。一季度以来，全市重点推进建设年以来5次规委会审批的23个房地产项目，有效克服了一季度疫情因素对项目建设的不利影响，实现老项目全部复工、新项目应开尽开。

火热的楼盘施工现场

6月19日上午，晴热天气持续，在我市多个重点项目施工现场，处处可见热火朝天的施工场面。建设者们顶着炎炎烈日挥洒汗水，不辞辛苦抢抓工程建设进度，一座座高楼拔地而起。以城区中央核心区域为重点，东西两侧芳草路、中华路等主干道路为基准，我市重点推进万科城、中天华府、中天壹品、恒大中央广场、恒大华府E地块、霞光府学府院、蓝色康桥N区、锦翠书院、鑫华锦府、美的城二期、中交凯旋城三期等项目建设，新开工建筑面积达到万平方米。据了解，通过积极联系接盘企业、捋顺工程建设手续等方式，全市目前已盘活烂尾项目7个，盘活面积78.7万平方米，如大洼区黄金珠宝城和东湖胜景、兴隆台区阳光国际二期、双台子区水榭春城养老服务中心、辽东湾新区富盈海滨新城等项目已实现复工，带动投资增长。同时，推荐大洼区宝源温泉度假村、双台子区辽河左岸酒店等具备条件的项目加入省住建厅项目超市，促进项目合作重组，充分利用闲置资源。

建设中的楼房

做好项目管家，全程主动服务。市住建局以项目化思维分解全年任务，紧盯重点项目建设台账，建立主要领导定期调度、分管领导实时跟进的项目专人负责制，主动对接企业，对项目进行周调度，从项目规划、产品定位、开发进度、后期配套等项目建设全链条对开发企业提出具体指导意见，紧盯施工许可办理进度，协调解决企业各类问题诉求，提振企业投资信心，改善市场投资环境。目前，在现有项目基础上，计划新批建6个房地产项目。与此同时，加强部门配合，全面做好并联审批。住建部门充分发挥房地产行业牵头抓总工作职责，提高项目建设担当意识，不拖延、不避让，做到住建部门直接负责的，及时解决，其他部门负责的，协调跟进，引导企业形成“有问题，找住建”的沟通机制。同时，横向积极联系发改、自然资源、综合执法等相关部门，纵向主动对接各县区行政审批等相关部门，积极开展并联审批，在企业要件完备前提下，做到项目从规委会审批到施工许可阶段工程建设手续30个工作日内办结。

楼市回暖，购房需求释放明显

买房子，对于老百姓来说可谓是大事。疫情发生后，买房还是观望？在盘锦工作生活多年的年轻人佟明泽，老家在朝阳。今年5月份，他和家人经过再三考虑，决定再次在盘锦购房，在他看来，盘锦是一座宜居宜业宜游的城市，他想换一个更好的居住环境，提升家人的生活品质。

详细了解楼房情况

盘锦城市环境更加宜居，不仅有力地提升了盘锦人的生活品质，而且吸引了越来越多外地人在盘锦买房置业。身为“80后”的张晨，老家在甘肃，目前在盘锦工作生活。她说，尽管到盘锦只有两年时间，但感觉盘锦这座城市发展得不错。因此，她也向父母发出了邀请，希望父母也能到盘锦来生活，于是买房就被提上了日程。“本来有意向在盘锦买房，但一直没有定下来。”张晨说，直到5月份，她和家人最终确定了下来，在兴隆台区实现了购房愿望。

房地产市场回暖

疫情来袭，楼市“遇冷”。据了解，按照惯例，往年在春节期间会迎来一波“返乡置业潮”。而今年春节过后，疫情对房地产市场交易影响快速显现。为了扭转局势，不少房企在市住建局的帮助下，采取积极应对策略，如开启“线上售楼”模式，激发市场活跃度。进入3月份，随着我市疫情防控向好态势持续巩固，楼市也开始复苏，销售逐渐走出了低谷。尤其是随着工地复工、售楼处陆续开放，再加上线上优惠活动的推出，因疫情积压的住房需求得到释放。在我市一楼盘的营销中心，不时有市民前来看房选房。销售经理表示，今年前5个月，住宅总去化达60%。“3月份复工以后，成交量提升非常明显。”盘锦某房地产开发有限公司负责人说，在疫情发生后，企业第一时间就着手研究线上的营销策略，比如线上VR看房、