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今年年初，经济学家马光远在重庆参加了一场活动，当时，他做了一个语惊四座的判断——应该赶紧到重庆买房，重庆是房地产的洼地，未来涨幅很可能成为全国第一。不太了解马先生的具体语境和动机，个人对这一判断也持部分保留态度。但作为《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》国家规划的西部双城之一，同时年GDP历史性超过广州位列全国第四，重庆是中国房价洼地，却应该是毫无疑问的事实。不要说跟杭州、南京、苏州、宁波这些东部发达城市相比，即便是跟成都、武汉、合肥这些中西部省会城市相比，重庆的房价，也是比较低的。

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低意味着什么？首先，当然意味着非常好的安全垫。更重要的是，意味着更多向上的可能性。毕竟，重庆是西部双核之一，是二线城市中的强者。在第七次人口普查中，重庆过去十年新增常住人口.8万人，与杭州相当。重庆网红地标——解放碑步行街而就在昨天，商务部19日召开培育国际消费中心城市工作推进会，商务部部长王文涛在会上宣布，经国务院批准，在上海市、北京市、广州市、天津市、重庆市，率先开展国际消费中心城市培育建设。培育国际消费中心城市将聚焦“国际”，广泛聚集全球优质市场主体和优质商品、服务，加快培育本土品牌，努力构建融合全球消费资源的集聚地、中国开放共享市场的排头兵、实行高水平开放的新门户；紧扣“消费”，建设具有全球影响力的标志性商圈，打造引领全球消费潮流的风向标；突出“中心”，强化集聚辐射和城市自身的吸引力、凝聚力和发展动力，形成全球消费者集聚的中心。

无论成渝地区双城经济圈建设，还是国际消费中心城市培育，这都是国家级规划，由此可见，重庆的城市能级。

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不久前，杭州客特意去重庆调研了一圈。在考察诸多楼盘的基础上，特别推荐一个新盘给大家——融创云翠。为什么是它？首先，这个楼盘今年4月的拿地价就高达元/㎡，而这次首开推出的洋房，2.1万/㎡的精装均价，基本上是贴着成本在卖。而就在这个项目附近，一块容积率相当的宅地，楼面价拍到元/㎡。这也就意味着，当楼面价元/㎡的项目面市之时，同样精装的话，如果要不亏本，均价得卖到2.3万/㎡以上。

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元/㎡，也是迄今为止，重庆的楼面价最高纪录。能够诞生一座城市最高楼面价的地方，足以证明其板块价值。融创云翠所在的位置，位于重庆著名的中央公园板块。这里正在打造千亿级商业商务中心——两江国际商务中心。去年年中，渝北区以两江国际商务中心核心项目龙湖“天街”、中粮“大悦城”、新城“吾悦广场”、合景泰富“悠方”、万科“智汇谷”为中心框架，计划年首期开业、年全面开业、年全面建成千亿级商业商务新中心。该中心将打造重庆主城商业商务新地标，力争年，吸引核心消费人群万人；年，辐射消费人群万人以上。杭州客查了一下，两江国际商务中心现规划有万平方米商业商务核心区域面积。年，这一面积将增至万方。万方是什么概念？大概相当于钱江新城目前所有写字楼、综合体面积之和。

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去过重庆的同学都知道，因为特殊的地形，重庆的住宅，普遍高且密，容积率很高。而融创云翠的容积率只有1.5。加上又在炙手可热的中央公园板块，因此，项目定位很高。其最大亮点，就是首次汇聚了融创桃花源系别墅、壹号院系大平层、创新湖岸洋房三大高端系列产品。融创云翠洋房效果图即将首开的是精装洋房，建筑面积约93方和99方的三房两厅两卫户型，总价仅万级。基本杭州朝晖、景芳一套老破小的价格。链家