亚洲投资界超人李嘉诚说过一句话决定房地产投资价值有三因素：第一是地段，第二是地段，第三还是地段。所以说好的地段就是成功的一半。地处长江口，是中国第三大岛，被誉为“长江门户、东海瀛洲”，是中国最大的河口冲积岛，中国最大的沙岛。崇明岛全岛分两块行政区域，分属江苏南通市（下又分属启东和海门两个县级市）和上海崇明区，然属启东和海门部分极小，所以一般人会错误地认为全岛都属于崇明区，这是不对的。长岛行政规划属于启东，不限购。
年5月31日，上海规划和土地网正式公布了，上海市崇明区总体规划获批的内容。根据规划，年上海将建成以人民广场为中心的完备的交通系统，40分钟内可到达上海各个角落，交通会非常方便。国家规划：真正的上海“一小时生活圈”S7沪崇高速公路起于S20外环高速西北转弯处，沿界河杨泾北上，经宝山区顾村镇，嘉定区马陆镇，宝山区罗店镇，嘉定区徐行镇和华亭镇，于宝山区罗泾镇与S16公路(沿江高速二期)和S22公路相交，远期(年以后)向东北方向接沪崇越江西线进入崇明岛，并与陈海公路，沪崇苏高速相接，全长约49.9km。建成后，宝山、崇明、嘉定有望形成“一小时生活圈”。
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未来规划
一大规划：崇明岛要打造成世界级的生态岛崇明岛被誉为中国的长寿之乡，每年吸引万旅游客流。1、湿地公园多：上海7大生态景观群都在崇明。2、空气好：崇明岛空气中负氧离子含量高于上海空气含量倍。3、水好：直接食用的二类水占全岛的50%，上海市区三类水总和仅占1%。
（实景图）
二大规划：崇明岛国家级交通规划一条高铁：18年开建北沿江高铁，自上海引出，穿越崇明岛至南通启动，经南通，泰州，扬州至南京。一条高速：G40、陈海公路、会新增永兴东路高速出口，届时上海到项目仅需1个小时左右。两条轨交：地铁1号线将延伸至崇明，后期可能将经过绿地长岛到江苏海门。项目考虑配备地忒口的短泊巴士无缝对接。
三大规划：崇明要打造成国际论坛岛1、我们打造的国际论坛岛规模上完全超越博鳌亚洲论坛，为亚洲在世界发声。2、在崇明岛核心规划去，规划建造超半个西湖崇明最大的城市人工湖，成为依托上海，辐射长三角，面向全世界的生态型，低碳化的现代化服务业集聚区。四大规划：崇明岛打造智慧产业园、国际休闲中心1、规划中的崇明第一个高新技术智慧产业园，预计年底建成投入使用，再擎引崇明价值升腾。2、占地3万亩的全球超级娱乐休闲配套——海立方，经济相当于17个迪士尼，与亚洲顶级私人高尔夫球场一起，共同构建全国高端娱乐休闲版图。
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八大投资潜力
1、轨交、高速交通网络通达，未来潜力无限地铁、高速、高铁三重重磅利好，未来融入上海1小时生活圈。2条地铁规划延伸，未来直达崇明；沪崇高速进入二期工程，未来至少缩短半小时车程；上海经崇明至南通高铁亦纳入规划。2、世界级生态岛，畅想无限大崇明长江三角洲世界级城市群的入海门户；新的规划崇明岛被定位为具有具有全球示范作用的世界级生态岛；《上海市城市总体规划（-）》将项目所在地纳入上海城镇圈。
3、大上海后花园，崇明生态格局优异、旅游度假资源丰富中国第三大岛，PM2.5平均值仅35，无北方之严寒，亦无南方之酷暑；中国十大长寿之乡，湿地保护率可达45%。森林覆盖率可达35%；生态资源极为丰富，临海湿地、生态湖库、森林公园、乡村田野应有尽有。
4、限价不限购，环沪楼市价值大洼地背靠大上海的养老、度假百亿神盘，年销量全国第二；各项规划、交通重磅利好兑现在即，价格上涨潜力充沛；整个崇明岛96%属上海限购范围，4%属启东不限购区域，外地客户投资上海的稀缺资源。
5、超级文旅大盘，自有配套十分丰富36公顷生态梦幻乐园，7万方香榭花堤欧洲风情街，9万方骑士公园及高尔夫学院，五星级皇家艾美酒店及会议中心，长三角顶尖的私人游艇码头，业主养生、运动中心一应俱全，岛居生活，闲适自在。
6、世界强，国内顶尖开发商，绿地集团实力保障绿地依托自身实力及品牌优势，巨资打造城市级配套设施，持续巨额投入开发项目及周边，提供星级基础性服务。长岛是绿地集团的心血之作，定会完善完美。7、依托国际化大都市，尽享顶级教育及医疗资源项目与上海近在咫尺，除可享受上海市内优质教育及医疗资源外，长岛还与上海涵曦投资香港布朗教育两大集团达成战略合作，弗乐贝尔布朗国际幼儿园签约，开启长岛至沪上教育配套优化升级。上海交通大医院崇明分院（医院），医院水准。8、产品线丰富，新推合院别墅炙手可热联排赠送1比1标准地下面积，赠送客厅上空28.9平可改造空间，附送南北庭院和南北露台。合院赠送顶层50平超大露台，赠楼梯间上层面空间，半送阳台，超大面宽，超大庭院。
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